Tubölegatan 1, Centrum

Detta är en nybyggd bostadsrätt i Brf Framtiden i Skellefteå, uppförd 2024, med 100 kvadratmeter fördelat på fyra rum på andra våningen i ett åttavåningshus. Enligt annonsen finns tre sovrum, två badrum med dusch, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, separat förråd och två balkonger i norr och öst. Säljtexten talar om ljus och utsikt över älven, och beskriver projektet som ett framtida landmärke vid brofästet — formuleringar man bör läsa som just marknadsföring.

Priset är 4 799 000 kronor, vilket enligt annonsen är ett fast pris utan budgivning. KollaHems egen statistik visar att det motsvarar 98 % över medianpriset för hela staden Skellefteå, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 24 268 kr/kvm baserat på 73 annonser — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Det är alltså ett markant högre pris per kvadratmeter än vad som annars begärs i staden, vilket delvis kan förklaras av att bostaden är nybyggd, men köparen bör vara medveten om nivån.

Månadsavgiften är 6 899 kronor, vilket är 32 % över medianavgiften i Skellefteå på 5 243 kronor enligt samma sammanställning. Även här är skillnaden mot stadens genomsnitt betydande, och över tid blir avgiften en väsentlig del av boendekostnaden.

Granskningen av handlingarna är ofullständig: planritningsbroschyren och den ekonomiska planen finns men har inte kunnat granskas i detalj, vilket innebär att föreningens ekonomi inte är verifierad genom denna genomgång. Annonsen lyfter fram att projektet certifieras enligt Svanen och att köpare kan välja tillval i interiören — sådana uppgifter kommer från säljaren och bör styrkas i handlingar innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.