Morögatan 2, Morön

Villan på Morögatan 2 i Skellefteå är byggd 1936 och har en boarea på 176 m². Utgångspriset är 4 150 000 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen Morön visar vid sammanställningen (2026-09-11, baserad på 6 annonser) en medianpris per kvadratmeter på 20 555,5 kr — dock inte slutpriser. Priset per kvadratmeter ligger 15 % över medianen, avrundat till helprocent, vilket är en pekning på att huset ligger i den dyrare delen av stadsdelsstatistiken.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med kamin, och att eldstaden senast sotades 2024-09-19. Vidare nämns sju möjliga sovrum med förvaring, två badrum, källarplan med golvvärme där tvättstuga, förråd och walk in closet finns, samt ett garage. Uteplatsen ska ligga i söderläge och nås från vardagsrummet. Det är alltså ett stort hus med många rum, men det är annonsens egen beskrivning av skick och materialval — inget av detta är verifierat i handlingarna.

Det finns flera dokument kopplade till fastigheten, bland annat rapporter från Skellefteå Kraft och information om nybyggnad av bullerplank. Rapporterna från Skellefteå Kraft har lästs, men inga fynd från dem får återges här utöver det som redan står i verifierad data. Flera andra handlingar, däribland protokoll och information om undersökningsplikt och felansvar för villa, finns men har inte granskats i sin helhet. Köpare bör därför inte utgå från att frågor om skick, el eller bullerplank är besvarade i det här underlaget.

Sammanfattningsvis: en stor villa från 1936 med generös yta och många rum, prissatt över stadsdelens medianpris per kvadratmeter enligt KollaHems jämförelse. Annonsen är utformad för att sälja, och flera viktiga handlingar återstår att granska innan en helhetsbild av fastighetens skick kan ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.