Köpenhamnsgatan 12, Kista

Köpenhamnsgatan 12 i Kista är en lägenhet på 100 kvadratmeter med fyra rum, fördelad på en bostadsdel och en uthyrningsdel på cirka 18,5 kvadratmeter. Huset är uppfört 1978 och lägenheten ligger på första våningen av två. Enligt annonsen är bostaden renoverad och har två stambytta badrum, ett kök i vitt och en stor uteplats i västerläge. Uthyrningsdelen beskrivs som helkaklad med klinkergolv och vädringsfönster. Annonsen lyfter också fram att de två sovrummen kan delas, vilket skulle möjliggöra en femrumslägenhet — en möjlighet, inte ett befintligt rum.

Utgångspriset är 2 700 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 36 annonser i stadsdelen Kista, ligger det begärda priset per kvadratmeter 24 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianpriset i jämförelsen är 35 461,5 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 7 362 kronor. I KollaHems jämförelse, med samma urval och datering, ligger avgiften per kvadratmeter och månad 15 % under medianen i stadsdelen, där medianavgiften är 86,32 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen anger att stambyte genomförs under 2026–2027, med nya badrum och värmesystem i samtliga lägenheter, och att föreningen äger marken med en skuldsättning på 4 269 kronor per kvadratmeter år 2024. Stadgar, information till köpare och årsredovisningen för 2025 har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från handlingarna finns att redovisa utöver det som anges ovan. Läget beskrivs i annonsen som nära både Järvafältet och Kista galleria med tunnelbana.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.