Surtsögatan 4, våning 3, Kista Gård

Bostadsrätten på Kista Gård uppges i annonsen vara på 45 kvadratmeter med två rum, och begärt pris är 1 750 000 kronor. Det ger en begärd nivå per kvadratmeter som ligger 3 % under medianen i stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik med urval på 10 annonser per den 14 september 2026 — medianen där är 40 237,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen.

Månadsavgiften är 3 509 kronor. Relaterad till bostadens storlek ligger den 4 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen (81,45 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval), vilket stödjer annonsens bild av en låg avgift — även om annonsen inte redovisar vad som ingår utöver att mycket ska ingå.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 63 kWh per kvadratmeter och år. Huset är uppfört 2011 och bostaden ligger på tredje våningen i ett sexvåningshus. Annonsen nämner fransk balkong, källarförråd i samma byggnad och tillgång till varmgarage med laddplatser i föreningen.

Brf Skagagårds årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration finns i underlaget och har lästs. Av årsredovisningen återger annonsen en belåningsgrad om 6 572 kronor per kvadratmeter för 2024 — det talet har inte kunnat verifieras i det underlag som sammanställts här, så köparen bör begära siffran belagd ur föreningens egna handlingar. Vid sammanställningen ger pris- och avgiftsnivåerna tillsammans ett samlat gynnsamt läge i jämförelsen med stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.