KISTA GÅRDSVÄG 20, Vån 2/4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kista Gård i Stockholm: en trerummare om 71,9 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med fyra våningar, byggd 2020. Utgångspriset är 2 895 000 kronor och månadsavgiften 5 778 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen i stadsdelen Kista Gård, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 40 237,5 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på tio annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid prisbedömningen.

Avgiften är enligt KollaHems jämförelse en procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen vid samma sammanställning var 81,45 kronor per kvadratmeter och månad. Föreningen heter Brf Gindavik, och handlingarna omfattar stadgar, ekonomisk plan och årsredovisning för 2023. Texten i dessa handlingar har lästs, men endast de fynd som redovisas som verifierad data återges här.

Bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver en planlösning med öppen anslutning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, balkong mot grönska och ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Golv och väggar anges som ekparkett respektive vitmålade, och bostaden har säkerhetsdörr samt inbyggd garderob i hallen. Annonsen uppgår inte bostadens totala förvaltningsresultat eller föreningens skuldsättning, och sådana nyckeltal finns inte heller bland de verifierade fynden.

Lägesbeskrivningen i annonsen lyfter fram närhet till Kista Galleria, Järvafältets grönområden och tunnelbanans blå linje, som enligt annonsen tar resenären till T-Centralen på drygt en kvart. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade datan. Sammantaget ger underlaget en bild av en nyare bostadsrätt prissatt i linje med stadsdelens annonsmedian och med en avgift strax under medianen, där köparen bör komplettera med egna slutsatser kring föreningens ekonomi utöver årsredovisningen och den ekonomiska planen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.