Badstrandsvägen 19, Kungsholmen Stora Essingen

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Stora Essingen, en etta på 32 kvadratmeter med utgångspris 2 500 000 kronor. Huset är uppfört 1946 och lägenheten ligger på en halv våning i ett trevåningshus. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 117 procent över medianen för hela staden Stockholm, där medianpriset vid sammanställningen den 11 september 2026 var 36 047 kronor per kvadratmeter baserat på 205 annonser. Det är alltså ett markant högre pris än vad som är typiskt, vilket köpare bör väga in.

Månadsavgiften är 2 753 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 41 procent under medianen på 4 684 kronor i samma urval. En låg avgift kan vara lockande, men den bör alltid ses tillsammans med föreningens ekonomi och kommande underhållsbehov.

Annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi och stora renoveringar utförda, men sådana påståenden ska tillskrivas säljtexten snarare än handlingarna. Revisionsberättelsen för 2024 finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj, så köpare bör själv ta del av den. Energideklarationen visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år.

Annonsen lyfter läget med närhet till både vatten och Kungsholmen samt bussförbindelser, och det separata köket och badrummet beskrivs i positiva ordalag. Vad texten däremot inte redogör för är vad som ligger bakom den låga avgiften eller föreningens framtida underhållsplaner — frågor som är värda att ställa före en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.