Östra porten 27, Ytterby Centrum

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på andra våningen i brf Östra Porten i Ytterby Centrum, Kungälv. Lägenheten uppfördes 1989 och har en boarea på 101,7 kvadratmeter fördelad på fyra rum. Föreningen har två våningar, och bostaden ligger på den övre. Månadsavgiften är 8 547 kronor.

Prissättningen är den tydligaste jämförelsen mot marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 40 procent under medianen för hela staden Kungälv, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 37 348 kronor per kvadratmeter baserat på 150 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid tolkningen. Avgiften ligger däremot 5 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, där medianen var 80,17 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätdatum.

Annonsen beskriver bostaden som renoverad när det gäller kök och badrum, med halvöppen planlösning, två toaletter, separat tvättstuga, balkong och både klädkammare och externt förråd. Föreningen ska enligt annonsen erbjuda gemensamma ytor som samlingslokal och pergola, och läget nära Ytterby station lyfts som en fördel för pendling mot Göteborg och Kungälv. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

Dokumentöversikten visar att stadgar och energideklaration för Östra Porten finns men ännu inte granskats, och att årsredovisningar för 2022, 2023 och 2024 har lästs utan att några verifierade fynd redovisats i detta underlag. Energiklass kan därför inte redovisas i nuläget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.