Västerhöjdsvägen 82

Detta är en bostadsrätt på 122 kvadratmeter med fyra rum i Kärna, strax väster om centrala Kungälv, med utgångspris 3 500 000 kronor och en månadsavgift på 4 975 kronor. Huset är uppfört 2022 enligt bostadsuppgifterna; annonsen anger något vagt "2022/2023", men ett exakt år finns bara i det första fallet. Värt att notera är också att annonsen konsekvent kallar huset för kedjehus, medan uppgifterna om bostaden beskriver den som bostadsrätt — troligen är det en bostadsrätt av kedjehustyp, men som köpare bör man få detta klargjort.

Rent prismässigt står sig bostaden bra i en jämförelse med övriga Kärna. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på sju annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-08, ligger priset per kvadratmeter runt 5 procent under medianen på 30 287 kronor — och det är i dessa sammanhang värt att komma ihåg att medianpriset bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften är låg: 4 975 kronor per månad är enligt KollaHems jämförelse 21 procent under stadsdelens median på 6 306 kronor. En låg avgift är gynnsam för månadskostnaden, men den som vill veta vad den täcker och hur föreningens ekonomi ser ut får titta i de årliga handlingarna.

Planlösningen, som annonsen beskriver utförligt, innebär två plan med umgängesytor och kök på entréplanet, tre sovrum och ett allrum på övre plan samt två helkaklade badrum, ett per plan. Till bostaden hör balkong, altan, förråd och två parkeringsplatser. Området beskrivs i annonsen som familjevänligt utan genomfartstrafik, med skola, förskola och matbutik i Kärna samt pendeltåg från Ytterby till Göteborg C — uppgifter som kommer från annonsen och som är värda att verifiera på egen hand.

En sak är tydlig: det finns inga handlingar i underlaget. Varken föreningens ekonomiska plan, årsredovisning eller energideklaration har gått att granska, vilket innebär att frågor om föreningens ekonomi, energiklass och eventuell kommande underhåll är helt obesvarade. Det bör vara en förutsättning innan ett bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.