Nedre Långvinkelsgatan 10B, Centrum

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Nedre Långvinkelsgatan i Helsingborg, som ligger till salu för 3 995 000 kr med en boarea på 93 kvadratmeter fördelad på tre rum över två våningsplan. Fastigheten är uppförd 1850, och enligt annonsen rymmer bostaden en öppen planlösning på entréplanet medan övervåningen innehåller två sovrum och två badrum. Annonsen lyfter också fram en oinredd vind som nås via vindslucka, en egen uteplats i sydläge mot en innergård, samt att månadsavgiften på 5 746 kr omfattar värme, vatten, bostadsrättstillägg och en privat parkeringsplats.

Prissättningen ligger högt i förhållande till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 651 annonser i hela staden Helsingborg och därmed inte speglar slutpriser, var medianpriset 25 000 kr per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 72 % över den medianen. Däremot ser avgiften gynnsam ut i jämförelse: medianavgiften i staden var 79,28 kr per kvadratmeter och månad, och föreningens avgift ligger 22 % under den nivån.

Föreningen, Brf Springposten 8, beskrivs i annonsen som en mindre förening med stabil ekonomi. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna finns och har lästs, men inga verifierade ekonomiska nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi kan inte bekräftas här. Energideklaration finns i dokumentationen men har inte granskats, och någon energiklass kan därför inte redovisas.

Sammanfattningsvis rör sig bostaden om en tvåplanslägenhet i en äldre fastighet nära Helsingborgs centrum, med en avgift som enligt KollaHems jämförelse ligger under stadsmedianen, medan utgångspriset per kvadratmeter ligger väsentligt över medianen för staden vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.