Klarbärsgränden 30

KollaHem har granskat bostadsrätten på Klarbärsgränden i Bårslöv, Helsingborg. Det är en radhuslägenhet på 115,5 kvadratmeter med fyra rum och kök, byggd 1991, belägen på våning 1,2 av 2. Annonsen beskriver närhet till natur, service och kommunikationer samt en trädgård i solsäkert läge, och uppger att bostaden är på 115,5 kvadratmeter fördelat över två våningsplan. Begärt pris är 775 000 kr och månadsavgiften 9 681 kr.

Prissättningen är den mest påfallande relativ skillnaden mot omgivningen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 48 % under medianen i stadsdelen Bårslöv, där medianpriset vid sammanställningen den 17 september 2026 var 12 813 kr/m², beräknat på åtta annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket bör hållas isär vid jämförelsen. Avgiften per kvadratmeter ligger 6 % under medianen i stadsdelen, som vid samma mättilfälle var 88,95 kr/m² och månad.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 273 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass G. Årsredovisning för 2024 samt stadgar ingår i underlaget och har lästs, men ingen ytterligare verifierad information från dessa handlingar redovisas i denna genomgång.

Sammanlagt ger underlaget bilden av en stor bostadsrätt där begärt pris per kvadratmeter ligger klart under stadsdelens median och avgiften ligger under medianen per kvadratmeter, medan energiprestandan enligt deklarationen är svag. Föreningens ekonomi i övrigt kan bäst bedömas genom årsredovisningen och stadgarna i sin helhet, tillsammans med en egen mäklare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.