Helmfeldtsgatan 53, Centrum

Bostaden är en fyra på 109 m² på andra våningen i ett sexvåninghus i Halmstad, byggt 2020 och upplåtet som bostadsrätt i föreningen Brf Piccolo. Utgångspriset är 3 395 000 kr och månadsavgiften 7 862 kr. Annonsen lyfter fram dubbla balkonger, tre sovrum, klädkammare, gäst-WC och ett helkaklat badrum, samt tillgång till föreningens takterrass och en bokningsbar övernattningslägenhet.

Priset är högt i jämförelse med staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 18 annonser i Halmstad, ligger medianpriset på 29 007 kr/m² — och den här bostaden ligger 7 % över den medianen. Observera att underlaget avser annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften avviker markant: medianavgiften i samma urval är 4 601,5 kr/mån, vilket gör att denna bostads 7 862 kr ligger 71 % över medianen. En sådan skillnad kan spegla föreningens ekonomi eller vad avgiften omfattar, men det framgår inte av annonsen.

Energideklarationen för Brf Piccolo visar ett primärenergital på 44 kWh/m² och år. Det finns även ett certifikat för Miljöbyggnad Silver i handlingssamlingen, men det dokumentet har inte kunnat granskas i detalj, liksom stadgar och årsredovisning för 2024 — inga verifierade fynd från dessa kan därför redovisas.

Annonsen beskriver läget som centralt med resecentrum, butiker och restauranger nära, och stranden inom cykelavstånd. Lägesbeskrivningen är annonsens egen och går inte att verifiera mot underlaget, men den är i och för sig förenlig med att bostaden ligger i Halmstad. Sammantaget: ett ungt hus med attraktiv planlösning enligt annonsen, men med både pris och avgift tydligt över stadsmedianen vid sammanställningen — något som är värt att diskutera med mäklaren och föreningen innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.