Hemmansvägen 18, Centralt Öster

Det rör sig om en bostadsrätt på 57,5 kvadratmeter med två rum, förlagd på första våningen i en fastighet med tre. Begärt pris är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 4 094 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställld den 7 september 2026 utifrån åtta annonser i stadsdelen Centralt Öster, ligger priset per kvadratmeter 22 % under medianen på 26 808 kr/m². Det är en gynnsam skillnad, men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga priset bestäms först på visningen.

Avgiften pekar åt andra hållet. Medianavgiften i samma urval är 3 764,5 kronor i månaden, vilket gör att denna bostadsrätts avgift ligger 9 % över medianen. För den som jämför flera objekt i området är det alltså en kostnad som bör räknas in i totalbilden, samtidigt som den inte är dramatiskt avvikande.

Föreningen är HSB Brf Lineslätt med 102 bostadsrätter, och enligt annonsen erbjuds medlemmarna bland annat förråd, tvättstuga, gemensam motionslokal, övernattningslägenhet och garage. Bostaden har en inglasad balkong och ett kaklat badrum, och ligger i ett område öster om Halmstads centrum med närhet till Hallarna och Östra stranden — uppgifter som alla kommer från säljtexten.

En energideklaration finns och har kunnat läsas; den anger ett primärenergital på 121 kWh/m² och år. Stadgar och årsredovisning har också granskats utan att ge ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.