Nissabogatan 22, Nissastrand

Denna tvårumslägenhet på Nissabogatan 22 i Halmstad ligger i området Nissastrand, på första våningen i en fastighet från 2018. Bostaden har en boarea på 43,5 kvadratmeter och är upplåten med en månadsavgift på 4 264 kronor. Enligt annonsen finns ett sovrum, ett vardagsrum och ett badrum, samt ett inglasat uterum i söderläge som säljaren beskriver som användbart året om. Sådana beskrivningar av ljus och användning är som alltid säljarens egen bild av bostaden.

Prissättningen är det som bör uppmärksammas mest. Begärt pris är 1 750 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen jämförelse ligger 45 procent över medianen för hela staden Halmstad, där medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 var 27 671 kronor per kvadratmeter. Det urvalet byggde på 18 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och vad bostäder faktiskt går för kan alltså vara betydande, men det framgår inte av underlaget.

Avgiften ser däremot gynnsam ut i jämförelse. De 4 264 kronorna per månad ligger 3 procent under medianavgiften för staden, som vid samma sammanställning var 4 400,5 kronor. Det är en liten skillnad, men åt rätt håll för den som värderar den löpande kostnaden högt.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 79 kWh per kvadratmeter och år. Föreningens stadgar och årsredovisningen för 2025 har också gåtts igenom, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem redovisas här. Annonsen nämner gemensamhetsutrymmen som takterrass, relaxavdelning med bastu och en övernattningslägenhet — sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den granskade dokumentationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.