Johannelundsvägen 30, 2 tr, Spånga Sundby

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i trevåningshuset i Spånga Sundby, en etta om 28 kvadratmeter byggd 1948 med utgångspris 1 495 000 kr.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 1 880 annonser i hela staden Stockholm och inte avser slutpriser, låg begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen på 59 937,5 kr/m². Månadsavgiften är 2 108 kr, vilket per kvadratmeter och månad ligger 4 % under medianen på 78,64 kr/m² i samma urval. Annonsens beskrivning av avgiften som låg stämmer alltså väl med den egna jämförelsen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 94 kWh/m² och år. Annonsen uppgår inte något energiklass, och eftersom klass inte kan härledas ur primärenergitalet lämnar vi det obehandlat.

I handlingarna finns stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025. De har lästs, men utöver de värden som redovisats ovan har granskningen inte gett fler verifierade fynd att redovisa. Annonsen nämner bland annat en stabil förening och 35 minuter till T-centralen; sådana uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat bekräftas mot underlaget. Lägenheten beskrivs i annonsen som helkaklad badrum och klädkammare har, vilket är annonsens uppgifter om skick och planlösning snarare än handlingarnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.