Torsplan 8, vån 12

KollaHem har granskat denna tvåa på tolfte våningen i Norra Tornen i Vasastan/Hagastaden. Bostaden är en bostadsrätt på 57 m² med två rum, byggd 2018, och ligger i ett hus med 36 våningar. Utgångspriset är 7 995 000 kr och månadsavgiften 5 905 kr.

Priset är det som först bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 1 806 annonser i hela Stockholm per 2026-09-08, ligger priset per kvadratmeter 144 % över medianen på 57 385,5 kr/m². Det är alltså ett markant högre pris än vad som är typiskt för staden som helhet — samtidigt är det viktigt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger tydligt över stadens median: 46 % över 4 053 kr/mån, vilket är en återkommande kostnad som bör räknas in i den totala boendekostnaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram bostadens terrass, insynsskyddade läge, öppna planlösning mellan kök och vardagsrum samt tillgången till gemensamma faciliteter som biosalong, gym och garage i huset. Enligt annonsen tilldelades fastigheten International Highrise Award 2020. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men KollaHem redovisar inga verifierade nyckeltal från dessa utöver det som anges ovan.

Sammanfattningsvis handlar det om en relativt nyligen byggd bostadsrätt i ett uppmärksammat hus, men med ett pris och en avgift som ligger väsentligt över stadens medianvärden. För den som överväger köpet är det värt att jämföra med vad motsvarande yta faktiskt kostar i området och att begära in underlag som klargör föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.