Bön 712 lgh 2012, Bokenäs

Bostadsrätten på Bokenäs Gård i Uddevalla uppges i annonsen vara på 60,5 kvadratmeter med två rum, byggd 1989 och belägen på första våningen i en byggnad med en våning. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 3 330 kronor, enligt annonsen inklusive VA, renhållning, parkeringsplats och förråd. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen i stadsdelen Bokenäs, där medianpriset vid sammanställningen (9 annonser, 2026-09-14) var 19 752 kr/m² — dock utan att vara slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 % under medianen för stadsdelen, som var 56,69 kr/m² och månad vid samma sammanställning.

Annonsen beskriver att bostaden renoverats med nya golv, uppdaterade ytskikt och ett IKEA-kök med kompositskiva, i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Sovrummet ska ha walk-in closet och utgång till altan, och badrummet är helkaklat med badkar. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Det finns flera säljaruppgifter som är värda att följa upp innan bud lämnas. Enligt säljaren planerar föreningens ordförande takåtgärder till våren, och golvet i hallen ska ses över när övriga åtgärder är klara. Säljaren uppger även att värmepumpen har tio års garanti och att mark utanför altanen kan köpas till för cirka 300 kronor per kvadratmeter. Dessa uppgifter är säljarens egna och bör kontrolleras med föreningen.

När det gäller underlaget finns årsredovisningar för Brf Bokenäs Gård för 2023, 2024 och 2025 samt en ekonomisk plan, stadgar från 2024-05-06 och en energideklaration i dokumentationen. Texterna i ekonomiska planen, stadgarna och energideklarationen har inte granskats, så inga nyckeltal därifrån kan redovisas här. Energiklass kan därför inte anges i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.