Västra Sundskogsvägen 39

Bostadsrätten på Västra Sundskogsvägen 39 i Uddevalla är en markplanslägenhet på första våningen i ett hus byggt 2022, med 77 kvadratmeter fördelat på tre rum. Annonsen målar upp ett liv med gräsmatta, uterum och havet nära, och de yttre ramarna är faktiskt en stor del av budet — men det är värt att hålla fast vid vad som är facit innan man låter sig lockas av solnedgångsbeskrivningarna.

Utgångspriset är 2 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 190 annonser i hela Uddevalla, ligger priset per kvadratmeter 66 procent över stadens median på 20 278 kronor per kvadratmeter. Det är en betydande påslag, och medan annonsen pekar på områdets popularitet förklarar den inte varför bostaden kostar så mycket mer än genomsnittet. Sannolikt handlar det om markplansläget med egen uteplats och gräsmatta, men det är ändå en prissättning man bör jämföra mot vad motsvarande alternativ faktiskt går för.

Månadsavgiften är 6 507 kronor, vilket enligt samma sammanställning ligger 32 procent över medianavgiften på 4 935 kronor. Även där är nivån hög för en bostad från 2022, och det är en post som påverker den totala boendekostnaden varje månad, år ut och år in.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 79 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen är tyst om energiprestanda, men här finns i alla fall en verifierad siffra att förhålla sig till. Sammanfattningsvis: ett nybyggt markplan med trädgårds känsla, men till ett pris och med en avgift som ligger klart över vad man i genomsnitt betalar i staden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.