Sångarvägen 414

KollaHem har granskat villan på Sjöstigen i Vänersborg, en villa på 185 kvadratmeter med sex rum, byggd 1999, med utgångspris 6 995 000 kronor.

Prisläget ligger markant över stadens genomsnitt. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 48 annonser i hela Vänersborg vid sammanställningen den 21 september 2026, ligger medianpriset på 22 004,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för denna villa ligger 72 procent över den medianen. Det är en betydande premie, och för köparen är det värt att fundera över vad den bygger på: läget vid Vänern med egen strand och fiskrätt 200 meter ut är sällsynt, men premien är ändå stor i sammanhanget. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att den visar förväntningar snarare än genomförda affärer.

Annonsen beskriver en villa med sjötomt, panoramautsikt över Vänern, solceller, kamin och flera uteplatser, med sovrummen samlade på ett eget plan och de sociala ytorna på nedervåningen. Avståndet till centrala Vänersborg anges till cirka 9 km med bil, med samma avstånd till Frändefors, och utmed Ursandsvägen finns gång- och cykelled samt Pilgrimsleden för den som vill ta sig in till staden till fots.

När det gäller underlaget finns ett dokument i handlingarna som rör säljarens kommentar angående besiktning, men det har inte kunnat läsas i granskningen. Det innebär att vi inte kan bekräfta vad som där anges om husets skick, och vi kan inte heller utesluta att det innehåller relevant information. Vi rekommenderar att du begär att få ta del av dokumentet innan eventuell budgivning, eftersom det kan röra förhållanden som påverkar värdet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.