Södra Järnvägsgatan 17

KollaHem har genomgått villan på Södra Järnvägsgatan 17 i Vänersborg, en villa från 1923 med 220 kvadratmeter och nio rum, till ett utgångspris på 5 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 45 annonser i hela staden, ligger priset per kvadratmeter 23 procent över medianen på 22 037 kronor. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad motsvarande yta i staden i övrigt begärs, och köpare bör väga det mot vad just den här fastigheten erbjuder.

Huset har tre plan enligt annonsen: entréplan med kök, vardagsrum, matsal och sovrum, övre plan med fyra sovrum och badrum, samt en källare med tvättstuga, bastu och ytterligare rum. Annonsen lyfter fram 3 meters takhöjd och tidstypiska detaljer, men säger inget om renoveringsbehov eller skick i övrigt — det är värt att fråga ut vid visning. Tomten mäter 1 205 kvadratmeter och har en trädgård med fruktträd och flera växtslag, med altan och spabad i söderläge. Dubbelgarage och garageuppfart finns enligt annonsen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 113 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Det är ett faktiskt underlag som går att jämföra mot andra hus innan bud läggs.

Läget beskrivs som centralt på en enkelriktad gata med liten trafik, nära resecentrum med pendling mot Trollhättan och Göteborg, samt gångavstånd till Skräckleparken vid Vänern. Annonsens beskrivning av närhet till förskolor, skolor och Vattenpalatset är säljtextens egen framställning och bör verifieras på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.