Odengatan 45

Välkommen till en synnerligen välvårdad 1-plansvilla från 1968, där tidstypisk karaktär möter moderna bekvämligheter. Här erbjuds 89 m² välplanerad boyta med tre sovrum, en trivsam social del och värmande braskamin – tillsammans med generösa källarytor och garage om hela 116 m². På den välskötta hörntomten om 934 m² väntar en överbyggd altan, fina grönytor och gott om plats för bilen. Ett omsorgsfullt skött hem att trivas i länge. Välkomna på visning! Välkomnande entréhall med stilrent klinkergolv samt vitmålade väggar och tak. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Bostadens centrala hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns två garderober och anslutning till kök, vardagsrum, sovrum, badrum, gästtoalett samt trappa till källarplan. Ljust och trivsamt kök med profilerade, ljusa köksluckor, träbänkskiva och kakel ovan arbetsytorna. Plats för matgrupp och utsikt mot gatan. Köket är utrustat med spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Plastmatta på golv och vitmålade väggar och tak. Ljust och socialt vardagsrum med stilrent parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Här finns värmande braskamin, gott om plats för soffgrupp och mediautrustning samt utgång till den överbyggda altanen och trädgården. Tidstypisk gästtoalett med klassisk mosaik i grön ton, vilket ger rummet en fin karaktär från byggnadsåret 1968. Utrustad med wc och tvättställ. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med badkar, wc samt tvättställ med tillhörande spegelskåp. Flexibelt rum som idag används som matrum men även lämpar sig som sovrum, barnrum eller kontor. Två garderober, laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Sovrum med utsikt mot gatan. Två garderober, laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Tre garderober ger bra förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golv och ljust tapetserade väggar. Rymligt och flexibelt allrum med laminatgolv, ljust målade väggar och trätak. En användbar yta som kan nyttjas efter behov, exempelvis som hobby- eller sällskapsrum. Mysig och tidstypisk gillestuga med gul tegelvägg som knyter an till husets tegelfasad. I tegelväggen finns en braskassett som skapar både karaktär och värme. Laminatgolv, ljust målade väggar och trätak. Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Tvättstugan har plastmatta på golv och målade väggar. Pannrum med mosaikgolv och målade väggar. Här finns den nyinstallerade luft/vattenvärmepumpen från Thermia. Äldre värmepanna finns kvar men är ej i drift. Garage med anslutning till källarplan och gott om plats för bil samt ytterligare förvaring. Garaget har även utgång till altan under tak.