Margaretavägen 59 B (L32)

KollaHem har granskat bostadsrätten på Margaretavägen i Knivsta, en fyra rums lägenhet på 81 kvadratmeter i ett hus uppfört 2021. Utgångspriset är 2 495 000 kr och månadsavgiften 3 011 kr. Lägenheten ligger på första våningen av tre och har enligt annonsen tre sovrum, ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, badrum med golvvärme samt ett externt varmförråd i källaren. Annonsen anger också vattenburen golvvärme i hela bostaden och en takhöjd på 2,60 meter.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 18 september 2026 låg medianpriset i hela staden Knivsta på 30 705 kr per kvadratmeter, baserat på 63 annonser — ett urval som inte speglar slutpriser. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen, avrundat till helprocent.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen från statistiken. Medianavgiften i Knivsta låg vid samma sammanställning på 81,69 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 54 % under den medianen. Annonsen lyfter fram att fiber med internet och basutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften, medan värme, el, vatten och hemförsäkring tillkommer utöver den. KollaHem gör ingen koppling mellan ingående tjänster, energiprestanda och avgiftens nivå — uppgifterna redovisas var för sig.

Energideklarationen för bostaden, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 110 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är den enda uppgiften från de granskade handlingarna som kan återges. En andra energideklaration för fastigheten finns i dokumentlistan men har inte granskats, liksom årsredovisningen och stadgarna för Brf Walloxen, vars texter inte gett verifierade fynd i underlaget. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför ta del av dessa handlingar i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.