Heden 116

Nu kan vi erbjuda Heden 116 – ett välvårdat och charmigt hus från 1929 med fin karaktär och en härligt grönskande trädgård till försäljning. Ett trivsamt boende som passar lika bra för dig som söker ett permanent hem som för dig som längtar efter ett välskött fritidsboende för lediga dagar och långa somrar på västkusten. Invändigt väntar en rymlig och flexibel planlösning med fina ytor för både vardagsliv och umgänge. Det generösa köket erbjuder bra arbetsytor och plats för matlagning, medan vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt. Därtill finns flera väl tilltagna rum som kan disponeras efter behov – som sovrum, gästrum, arbetsrum eller ytterligare sällskapsrum. Bostaden kompletteras av generösa altanytor som sträcker sig runt stora delar av huset. Här ryms såväl matgrupp som lounge och flera härliga platser att slå sig ner på under dagen. Sommartid blir altanen en naturlig förlängning av huset – perfekt för morgonkaffet, lata eftermiddagar och långa middagar med familj och vänner. Den solrika och grönskande trädgården bjuder på öppna gräsytor, uppvuxen grönska och växthus, med fina möjligheter för både odling, lek och avkoppling. Till fastigheten hör dessutom två garage, varav det ena med carport, vilket ger utmärkta möjligheter för bilar, hobby, förvaring och båtliv. Läget på Heden kombinerar lugnet och närheten till naturen med bekvämt avstånd till både Brastad och Lysekil. I närområdet finns fina promenadstråk samt närhet till bad, fiske och båtliv i Gullmarsfjorden. För golfaren finns både Holma Golf och Brastads pay-and-playbana på bekvämt avstånd, och bussen mot Brastad och Lysekil stannar endast cirka 75 meter från bostaden. Heden 116 är ett hem för dig som uppskattar det välvårdade och genuina – ett hus med karaktär, fina ytor och en ljuvlig trädgård där det är lätt att trivas. Här bor du med naturen utanför dörren och med havet, servicen och kustens alla möjligheter inom bekvämt räckhåll. Varmt välkommen med din anmälan till visning! fördelas på hall, kök, vardagsrum samt badrum. Välkommen in i en ljus och rymlig entré med härlig karaktär. Här möts man av ett fint ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck och detaljer som träpanel i tak och på delar av väggarna, vilket ger rummet en varm och ombonad känsla. Gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens övriga rum på entréplanet. Centralt placerat och ombonat vardagsrum med generösa ytor och gott om plats för en soffgrupp och kompletterande möblemang. Rummet har en lättmöblerad utformning och blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Härifrån finns en fin kontakt med övriga delar av entréplanet. I anslutning till vardagsrummet finns ytterligare ett väl tilltaget rum med fönster i flera väderstreck. Ett flexibelt rum som med fördel kan användas som ytterligare sällskapsrum, matsal eller sovrum beroende på behov. Från rummet finns utgång till altanen. Generöst, trivsamt och rustikt franskt lantkök med gott om både arbetsyta och förvaring. Köket erbjuder fina förutsättningar för den matlagningsintresserade där vedspisen är en trevlig detalj. Från köket finns direkt utgång till den generösa altanen – perfekt under årets varmare månader när måltiderna gärna flyttar utomhus. Badrum med plastmatta på golv och vägg. Badrummet är utrustat med en duschkabin, handfat i kommod med förvaring och wc. Trappan leder upp till en mindre hall som fördelar vidare till våningsplanets tre sovrum. Övre plan präglas av husets charmiga karaktär och erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter. Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Härifrån finns dessutom utgång till balkong – en härlig detalj som ger rummet ytterligare kvalitet. Centralt på övre plan ligger ytterligare ett rymligt sovrum med bra möbleringsmöjligheter. Här finns plats för både säng, förvaring och exempelvis skrivbord. Från rummet nås den andra av husets balkonger. Även det tredje sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för både säng och övrigt möblemang. I direkt anslutning finns en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Under huset finns en rymlig källare med plats för både förvaring med också för tvättmaskin och torktumlare. Källaren nås utifrån. - Huset byggdes 1929. - Stora delar av elinstallationen är utbytt löpande, jordfelsbrytare finns inte installerad. - Huset förvärvades 1981. - Ca 1995 byggdes entrén. - Ca 2005 nya fasadpanel och nya fönster sattes in. - Ca 2010 byggdes huset till med ett allrum. - 2015 lades mansardtaket om med bandad plåt. - 2020 lades bandplåt ovan tillbyggnad. - 2025 utfördes en övergjutning ovan befintlig betonggjutning i källare. - 2026 Vattenprov utfört och filteranläggning mm installerades - Ytskikt är uppdaterade löpande - Sotning och brandskyddskontroll är utförd utan anmärkning. Heden har ett fantastisk läge med närhet till bad och natur har man barn i småskoleålder hämtar och lämnas dom i närheten till hemmet när dom blir större har dom ca 75 meter till bussen både till Brastad och Lysekil. Det är ett fantastiskt ställe för barn att växa upp på. Man bor på landet men ändå centralt.

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.