Solbacken 14

Solbacken 14 i Landvetter är en villa på 135 m² med fem rum, byggd 2017. Utgångspriset är 6 150 000 kr. En detalj värd att notera är att annonsen i slutet beskriver huset som ett kedjehus, medan bostadsuppgifterna anger villa — en diskrepans som är värd att reda ut med mäklaren innan visning.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen: medianpriset låg vid sammanställningen (2026-09-11, baserat på 19 annonser) på 45 556 kr/m², och husets pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen. Det är alltså inte ett pris som sticker ut vare sig uppåt eller nedåt jämfört med området. Observera att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B. Annonsens påståenden om låga driftskostnader och energieffektivitet får därmed viss saklig grund, även om deklarationen inte säger något om hur kostnaderna faktiskt blir i drift.

Annonsen lyfter fram söderläge mot terrassen, öppen planlösning på entréplanet och sovrum på övervåningen, samt ett förråd med dubbla ingångar. Säljarnas beskrivning av området — närhet till skolor och till Göteborg — är deras egen upplevelse och går inte att verifiera i underlaget. Besiktningsprotokoll och frågelista finns med i dokumentationen, men inga fynd från dem är verifierade i detta material.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.