Talmansvägen 59

Välkommen till Kissleberg och Talmansvägen 59! Söker du ett rymligt enplanshus i ett lugnt och familjevänligt villaområde har du kommit helt rätt. Här bor du med närhet till skola, kommunikationer, natur och fritidsaktiviteter – samtidigt som både Uddevalla centrum och Torp Köpcentrum nås på bekvämt avstånd. Bostaden erbjuder hela 163 kvm i ett och samma plan med gott om plats för den stora familjen. Här finns bland annat fem sovrum och generösa sällskapsytor som skapar fina möjligheter för både vardagsliv och umgänge. På husets baksida väntar en härligt skyddad innergård som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för såväl avkoppling och middagar som odling för den trädgårdsintresserade. Det trevliga uterummet förlänger säsongen ytterligare och erbjuder en skön plats för både lugna stunder och sociala tillställningar. Direkt intill trädgården ligger områdets lekplats och fotbollsplan. Här kan barnen springa ut och leka eller spela boll samtidigt som du har fin uppsikt från den egna trädgården – ett stort plus för barnfamiljen. Det ombyggda garaget erbjuder praktiska ytor och fungerar utmärkt som förråd, avställningsyta och verkstad. • Fiber är inkopplat • Fjärrvärme Kissleberg är ett område där det är lätt att trivas. Naturen finns inpå knuten och på kort avstånd väntar Herrestadsfjället med vandringsleder, motionsspår och fiskesjöar. För den som föredrar salta bad nås populära Unda badplats på cirka 10 minuter. Med närhet till skolor, natur, bad och Torp Köpcentrum får du här ett bekvämt boende där mycket av det familjen behöver finns inom cykelavstånd. Välkommen på visning! Peter Malm, Fastighetsbyrån 📞 0703-306 953 📧 [email protected] 1982 Förvärvades huset av nuvarande ägare. Runt 90-tal Dränerat på norrsidan. 1991 Tillbyggnad. 1991 Tilläggsisolerat och ny fasad på södersidan. 1991 Delvis nya fönster. 1993 Tilläggsisolerat och ny fasad på norrsidan. 1993 Delvis nya fönster. 1995 Takfönster byttes. 2005 Dusch/WC renoverades. Utfört av fackman. 2008 Uterum och trall byggdes. 2009 Fjärrvärme installerades. 2009 Ny el med bl.a. vägguttag och elcentral. Jordfelsbrytare installerades. 2014 Taket renoverades med papp, läkt och betongpannor. 2015 Bandtäckning lades på tillbyggnad. 2016 Fiberanslutning 2016 Tilläggsisolerat och ny fasad på östsidan. 2016 Ny ytterdörr i tillbyggnad. 2016 Snickare gick över huset och åtgärdade bl.a. dåliga fasadbrädor samt gjorde en översyn av fastigheten. 2026 Tvättat fasaden. Efter 44 lyckliga år är det nu dags att lämna över till en ny familj som kan uppskatta det som en gång sålde huset till oss. - Det bra och barnvänliga läget, utanför centralorten men ändå nära. - En trygg uppväxtmiljö med bra förskolor/skolor/service och fotbollsklubb på nära håll. - Ett lättskött enplanshus med en härlig insynsskyddad uteplats.