Lekstorps industriväg 11

KollaHem har granskat den kommersiella fastighet i Lerum som enligt annonsen ska utbjudas till försäljning med ett utgångspris på 6 500 000 kr. Byggnaden uppfördes 1991 och ska enligt annonsen ha genomgått om- och tillbyggnad 2024, varvid den nu uppges ha en totalyta på 480 kvm. Det är värt att notera att annonsen anger en betydligt större fastighetsyta i övrigt, men att det talet inte går att belägga i det underlag som granskats — den som är intresserad bör därför kontrollera den totala arealen i handlingarna.

Annonsen beskriver en lokal med kontorsdel, kökspentry och två toaletter, samt en verkstadsdel med golvränna kopplad till oljeavskiljare. Flera portar och separata ingångar anges underlätta indelning i avdelningar, och till övre planet ska det finnas en ingång via ramp. Tomten ska vara inhängnad med staket och motoriserad grind, och körytorna uppges vara asfalterade. Detta är uppgifter från säljtexten som inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Enligt annonsen råder en detaljplan som medger byggrätt för 50 procent av tomtytan med en bygghöjd om 7 m. En plankarta för Gråbo industriområde samt bygglovsritningar finns bland handlingarna, men granskningen har inte gett några verifierade fynd från dem. Den intresserade bör därför själv ta del av planbestämmelserna och ritningarna innan en eventuell budgivning, eftersom annonsens uppgifter om byggrätt och skick därmed inte kan bekräftas från KollaHems sida.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.