Hagtornsgatan 5

KollaHem har granskat villan på återvändsgata i Smålandsstenar som annonseras till ett utgångspris på 2 385 000 kr. Boarean är 99 kvadratmeter, huset är byggt 1975 och rumskänslan är fem rum fördelade på flera plan, med sovrum på övervåningen och ytterligare sovrum i källarplanet.

Priset är det som främst bör uppmärksammas. KollaHems egen statistik för stadsdelen Smålandsstenar visar en median på 9 751 kr per kvadratmeter för begärt pris, baserat på 22 annonser vid sammanställningen 2026-09-15. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter 147 % över, alltså mer än dubbelt så högt som det typiska priset i området. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med när prisbilden bedöms. Annonsen lyfter fram en rad påkostade detaljer, bland annat tre kaklade badrum, öppet kök med extra köksavdelning och en inredd källare, men inga av dessa uppgifter kan verifieras mot handlingar eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Vad annonsen saknar är uppgifter om energiklass och om årets driftkostnader. Värmeförsörjningen beskrivs som vattenburen värme med en luft/vatten-värmepump, men förutsättningarna går inte att kontrollera.

Sammanfattningsvis är bostadsfakta i annonsen detaljerad och innehållsrik, medan underlaget för priset är tydligt: den begärda kvadratmeterpriset ligger väsentligt över medianen i stadsdelen. För en köpare är det värt att noggrant jämföra med slutpriser för jämförbara hus innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.