Jakob pers väg 5

KollaHem granskar en bostadsrätt på första våningen i ett hus från 1955 i centrala Arlöv. Lägenheten uppges ha två rum på 58,5 kvadratmeter, med utgångspris 995 000 kronor och en månadsavgift på 5 478 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Arlöv, som bygger på 11 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % under medianen på 20 084 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som söker i området. Avgiften går däremot åt andra hållet: 27 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i stadsdelen ligger på 73,9 kronor. Den skillnaden är värd att räkna på i den månatliga ekonomin.

Energiklassen för bostaden är F, och energideklarationerna för hus 5 och hus 7 visar primärenergital på 152 respektive 132 kWh/kvadratmeter och år. Det är siffror som placerar sig högt i skalan och som en köpare bör beakta, inte minst med tanke på framtida driftskostnader.

Annonsen beskriver en genomgående planlösning med större vardagsrum, modernt kök, helkaklat badrum och sovrum, samt en stor inglasad balkong som kan användas som extrarum under varmare delar av året. Föreningen är en HSB-förening, och läget nära skolor, matbutiker, kommunikationer, tågstation, busshållplatser och Burlöv Center lyfts fram, liksom närheten till E6/E22 för bilpendling. Årsredovisningen för 2024–2025 finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång, liksom en tredje energideklaration. Stadgarna har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.