Elisetorpsvägen 19E

KollaHem har granskat en bostadsrätt på 40,5 kvadratmeter i Arlöv, Burlöv, som ligger på sjunde våningen i ett hus uppfört 1967. Lägenheten har ett rum och utgångspriset är 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 20 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Arlöv, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 20 535,5 kronor per kvadratmeter och baserades på tolv annonser. Det rör sig alltså om en begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid bedömningen.

Annonsen lyfter fram den låga månadsavgiften, och där finns faktiskt stöd i siffrorna. Avgiften är 2 418 kronor per månad, vilket motsvarar 19 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen Arlöv enligt KollaHems jämförelse. Det är alltså medelprisnivån i området som är referenspunkten, inte ett landsgenomsnitt.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 101 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver läget med nära avstånd till skolor, handel och kollektivtrafik, med tågstation och busshållplatser inom promenadavstånd samt närhet till Burlöv Center.

Bostadsrättsföreningens ekonomi dokumenteras i handlingarna, bland annat årsredovisningar för 2023–2024 och 2024–2025 samt stadgar från 2018. Föreningens årsredovisning för 2024–2025 finns med i underlaget men har inte granskats textuellt i denna genomgång. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför själv ta del av årsredovisningarna inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.