Kolbäcksgränd 1, 2 tr

Bostadsrätten i Bagarmossen är en tvåa på 57 kvadratmeter, förlagd på andra våningen i ett hus med tre våningar och uppfört 1954. Utgångspriset är 2 795 000 kronor och månadsavgiften 4 459 kronor. Annonsen beskriver en genomgående planlösning med fönster i flera väderstreck, en balkong och en bevarad karaktär med bland annat parkettgolv — sådana detaljer återges här som annonsens uppgifter om bostadens skick och innehåll.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Bagarmossen, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på 22 annonser, visar ett medianpris på 55 986 kronor per kvadratmeter. Begärt pris för denna bostad ligger 12 % under den medianen, per kvadratmeter och i stadsdelen. Avgiften hamnar på motsvarande sätt 5 % under medianavgiften, som är 82,67 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Båda jämförelserna gäller alltså begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, handlingen Energideklaration-1207454, redovisar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Årsredovisning för 2024–2025 har lästs, men endast de fynd som redovisats ovan återges. Föreningens stadgar samt ett dokument om undersökningsplikt finns i handlingarna men har inte granskats textmässigt.

Annonsen anger att föreningen består av 260 lägenheter och har en innergård, hobbyrum och föreningslokal, samt att läget ligger nära Nackareservatet, Bagarmossens centrum och tunnelbanan. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; dokumenten som lästs ger inga ytterligare verifierade tal att lägga till om föreningens ekonomi eller läget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.