Gadds väg 4

Villan ligger i Espedalen i Ronneby och uppges vara byggd 1965. Bostadsytan är 122 kvadratmeter fördelade på åtta rum, och begärt pris är 1 600 000 kronor. Annonsen beskriver ett hem med minst fyra sovrum, kök med matrum i anslutning, vardagsrum, två badrum samt en källare med tvättstuga och möjlighet att inreda ytterligare rum efter behov.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Espedalen visar vid sammanställningen (2026-09-18, urval: 6 annonser, inte slutpriser) en median på 12 295 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 7 % över, avrundat till helprocent. Jämförelsen gäller alltså begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, inte genomförda affärer.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Handlingarna omfattar även en energirapport och ett besiktningsprotokoll, vilka har lästs men där endast de ovan redovisade verifierade fynden återges.

Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av ett åttarummshem på två plan med källaryta som kan inredas, prissatt något över medianen för området. Energiprestandan är dokumenterad i deklarationen, och köpare som vill fördjupa sig i skicket har besiktningsprotokollet att gå vidare med i den egna granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.