Djupaforsvägen 36

Villa från 1891 på Djupaforsvägen i Kallinge, Ronneby, utgår till 1 100 000 kr med en boarea på 148 m² och sex rum. KollaHems jämförelse av annonser i stadsdelen Kallinge, sammanställd den 11 september 2026 och baserad på 14 annonser, visar ett medianpris på 10 292,5 kr/m² — inte slutpriser, utan begärda priser i annonsläget. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 28 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt sett till hur andra bostäder i området prissatts vid sammanställningen.

Huset har fyra sovrum varav tre på övervåningen, enligt annonsen, och är tillbyggt under åren. Annonsen beskriver villan som löpande underhållen och delvis renoverad under senare år, med ett badrum som renoverats under samma period. Det är dock värt att notera att annonsen inte preciserar vilka åtgärder som gjorts, när de skedde eller vilka delar av huset som berörts — det får intressenter be om underlag på. Vattenburet värmesystem samt kommunalt vatten och avlopp ingår enligt säljtexten, och tomten ligger på en återvändsgata med grönområde i närheten.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 130 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Med tanke på husets ålder är det ett nyckeltal som är värt att sätta sig in i inför en eventuell affär, särskilt eftersom energiklassen påverkar både driftskostnad och framtida krav.

Sammanfattningsvis är det en äldre villa med generös planlösning och ett pris som ligger klart under stadsdelens median vid KollaHems mätning. Samtidigt är underlaget om renoveringar och underhåll hittills bara annonsens egen beskrivning, och frågelistan och energideklarationen har lästs men ger i övrigt inga ytterligare verifierbara fynd att bygga på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.