Köpmansvägen 2A

Villan på Köpmansvägen i Backaryd utanför Ronneby är utgångsprissatt till 1 395 000 kr och har en boarea på 208 m². Fastigheten innehåller två separata bostäder under samma tak, vilket enligt annonsen öppnar för generationsboende eller uthyrning av den ena delen. Annonsen anger en kallhyra på 4 800 kr per månad och lägenhet, och uppger att befintliga hyresgäster finns — något som är värt att bekräfta mot hyresavtal innan bud lämnas, eftersom inga handlingar finns i vårt underlag.

Priset bör ses mot KollaHems egen statistik för hela Ronneby stad, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 66 annonser. Medianpriset ligger där på 13 153,5 kr per m², och villans pris per m² hamnar 49 % under den nivån. Det är en gynnsam utgångspunkt på pappret, men statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan dem kan vara betydande, särskilt utanför storstäderna. Medianavgiften i samma urval är 499 kr per månad, men den avser i huvudsak bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för just denna villa.

Byggåret är 1991 enligt annonsen, men annonsen lämnar annars obekväma frågor oupplysta: det finns inga uppgifter om fastighetens skick, energiklass, driftskostnader eller tomtens detaljer utöver den angivna storleken på 742 kvm. Eftersom inga dokument — som energideklaration eller beskrivning — finns i underlaget går det inte att verifiera vare sig skicket eller hyressituationen. Villan är enligt annonsen endast visbar vid privata visningar, så en egen genomgång av fastigheten och dess handlingar är ett måste innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.