Enbäcksvägen 10A

Enbäcksvägen 10A i Norrtälje är en bostadsrätt på 71 kvadratmeter med två rum, fördelat på andra våningen i ett trevåningshus med hiss. Utgångspriset är 1 495 000 kr och månadsavgiften 5 666 kr. Annonsen lyfter fram balkong i österläge, närhet till natur och promenadstråk samt handelsområde och bussförbindelser mot centrum.

Sett till KollaHems egen statistik är prissättningen markant lägre än vad som är vanligt i staden. Begärt pris per kvadratmeter ligger 42 % under medianen för hela Norrtälje, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 36 574 kr/m², baserat på 240 annonser. Det rör sig alltså om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktig att ha med sig i jämförelsen.

Även avgiften kan sättas i sammanhang. Per kvadratmeter och månad ligger den 1 % över medianen för hela staden, som vid samma sammanställning var 79,17 kr/m² och månad med samma urval på 240 annonser. Avgiften är alltså i princip i linje med vad som annars begärs i Norrtälje.

När det gäller handlingarna finns årsredovisning för 2025 samt stadgar tillgängliga och lästa, men inga verifierade nyckeltal därifrån återges i detta underlag. Energideklarationen finns i dokumentationen men har ännu inte granskats, varför något uttalande om bostadens energiklass inte kan göras här. Sammanfattningsvis ger statistiken en tydlig bild av ett begärt pris långt under stadsmedianen, medan dokumentens detaljer återstår att ta ställning till i den fortsatta granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.