Sundsbergsvägen 18

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sundsbergsvägen 18 i Nora – Hitorp, en radhusliknande bostadsrätt i två plan med 134,1 kvadratmeter och fem rum, byggd 1991. Utgångspriset är 1 175 000 kronor med en månadsavgift på 6 970 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utval av åtta annonser i hela staden Nora, ligger begärt pris per kvadratmeter 56 % över medianen för staden. Medianpriset i samma urval är 5 615,5 kr/m², och statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Samtidigt är avgiften per kvadratmeter och månad 10 % under medianen i staden, där medianavgiften ligger på 57,97 kr/m² och månad. Kombinationen ger alltså ett högre pris men en lägre löpande kostnad än vad medianbostaden i Nora uppvisar vid sammanställningen.

Bostaden har energiklass D enligt bostadsuppgifterna. Annonsen beskriver en renovering från 2019 och framåt, med bland annat nytt kök och nytt badrum, och rumsbeskrivningarna anger att flera rum renoverades 2020. Köket renoverades enligt annonsen 2019 och vitvarorna är från samma år. Annonsen lyfter också fram golvvärme i alla rum, två badrum, tre sovrum och ett tornrum med utsikt mot Nora, samt uteytor i form av terrass och altan.

Vidare nämner annonsen garage med carport, elbilsladdare och fiberanslutning, samt närhet till skola, badplats, centrala Nora och busshållplats med förbindelser till Örebro. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte sådana som KollaHem kan verifiera genom handlingarna i det här underlaget.

Föreningen är Brf Sundsberget, och till granskningen finns stadgar, årsredovisning för 2025 och e-deklaration för fastigheten. Handlingarna har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem återges i det här underlaget. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära in och gå igenom handlingarna i sin helhet, särskilt eftersom prisnivån ligger markant över stadsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.