Kristinebergsvägen 6

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kristinebergsvägen 6 i Nora-Marstrandshagen — en bostadsrättsvilla i 1,5-plan med sju rum och kök, 151 kvadratmeter, byggd 1991 och förlagd över första och andra våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 795 000 kronor med en månadsavgift på 7 315 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Nora, baserad på åtta annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen på 5 615,5 kr/m². Det är begärt pris, inte slutpriser, så jämförelsen visar var bostaden positionerats i utbudet — inte vad den slutligen gått för. Avgiften hamnar också under genomsnittet: 16 % under medianen på 57,97 kr per kvadratmeter och månad för staden. För en bostad av den här storleken är både pris- och avgiftsläget alltså gynnsamt i jämförelse med stadens övriga utbud vid mättilfället.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 112 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram läget med förskola i kvarteret, matbutik på cirka en kilometers avstånd och centrala Nora inom korta bil- eller cykelavstånd, samt carport, förråd och fiberuppkoppling. Sådana påståenden om närområdet går inte att verifiera mot de handlingar som granskats.

Bland handlingarna finns föreningens årsredovisning per 2025-06-30, stadgar från 2024 och en ekonomisk plan, men inga ytterligare nyckeltal från dessa har kunnat verifieras. En statuskontroll av badrum och tvättstuga finns också, men är ännu inte granskad — den kan vara värd att gå igenom före en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.