Tant Gredelins väg 32B

KollaHem granskar en bostadsrätt på 41 kvadratmeter i Uttran, Botkyrka, med utgångspris 2 195 000 kronor. Bostaden ligger på första våningen i ett hus uppfört 2019 och har två rum, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till en trädäckad uteplats som annonsen anger till cirka 60 kvadratmeter. Energiklassen är C enligt underlaget till bostaden.

Prissättningen avviker markant från KollaHems egen statistik för stadsdelen. Begärt pris per kvadratmeter ligger 42 procent över medianen i Uttran, som vid sammanställningen den 18 september 2026 var 37 686,5 kronor per kvadratmeter baserat på 20 annonser. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Samtidigt är månadsavgiften på 2 970 kronor, vilket motsvarar 26 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen vid samma sammanställning var 97,98 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram uteplatsens storlek, läget mot grönska och det insynsskyddade läget som bostadens främsta kvaliteter. Invändigt beskrivs ett vitmålat kök med integrerade vitvaror, sovrum med fönster åt två håll och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Dessa uppgifter kommer från annonsen; de är inte verifierade mot handlingarna.

I dokumentunderlaget finns årsredovisningar för Brf Sommarstugan för 2024 och 2025 samt stadgar, men inga verifierade fynd från dessa återges i detta underlag. Flera energideklarationsdokument finns, men deras innehåll har inte granskats. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära att få ta del av årsredovisningarna i original.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.