Tullingebergsvägen 44

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tullingebergsvägen i G:a Tullingeberg, en tvåa på 63 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1965. Begärt pris är 1 995 000 kr och månadsavgiften ligger på 4 747 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 32 226,5 kr/m² och byggde på tio annonser — så priset är inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 72,98 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 3 % över den nivån.

Annonsen beskriver en omfattande renovering under 2026 med nytt kök, nytt badrum och nya ytskikt i samtliga rum, samt nya vitvaror. Badrummet ska ha våtrumsintyg. Planlösningen rymmer ett vardagsrum med utgång till balkong i söderläge, ett separat kök och ett sovrum, och förvaringen består bland annat av två skjutdörrsgarderober.

Energiklassen är C enligt bostadens uppgifter. Föreningen är HSB-branschens — handlingarna som granskats omfattar stadgar och årsredovisningar för åren 2023 och 2024, där inga ytterligare nyckeltal kunnat verifieras utöver det som redovisats ovan. Ett prospekt för fastigheten finns men har inte granskats i text, varför den inte bidragit med verifierade fynd till denna genomgång.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris under stadsdelens median per kvadratmeter, samtidigt som avgiften ligger något över medianavgiften för jämförbara bostäder i området. Renoveringsomfattningen under 2026 är annonsens uppgift och viktigt att köparen själv får styrkt genom handlingar och besiktning inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.