Skarpbrunnavägen 177

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Skarpbrunnavägen i Eriksberg, Botkyrka Norsborg. Det rör sig om en tre rumslägenhet på 79,5 kvadratmeter i ett hus uppfört 1977, belägen i ett av två plan med gavelläge. Enligt annonsen finns en öppen planlösning mot köket, utgång från vardagsrummet till en egen uteplats, klädkammare, förråd i porten och ett badrum med badkar. Köket beskrivs som fullt utrustat, bland annat med diskmaskin och integrerad kaffemaskin.

Utgångspriset är 1 550 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, en ögonblicksbild från den 17 september 2026 baserad på 15 annonser i stadsdelen Botkyrka Norsborg, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % under medianen i området. Det är dock viktigt att underlaget utgörs av begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften uppgår till 5 907 kronor. Räknat per kvadratmeter ligger avgiften 4 % under medianen i samma stadsdel, enligt KollaHems jämförelse. Annonsen uppgår inte någon värmeförsörjning eller något elavtal, och underlaget ger inget besked om avgiftens sammansättning. Det kan vara värt att begära foreningen bostadsrättsföreningens senaste ekonomiska plan och årsredovisning, även om årsredovisningen för 2025 finns i handlingarna.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationen, som finns i handlingarna, redovisar ett primärenergital på 134 kWh/m² och år. Dokumentöversikten visar att även stadgar och årsredovisning lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dessa har kunnat verifieras i underlaget.

Sammanfattningsvis visar underlaget en lägenhet där både pris per kvadratmeter och avgift per kvadratmeter ligger under medianen för stadsdelen vid sammanställningen. Värderingen av skick, planlösningens funktion och lägets kvaliteter får köparen göra på plats — gärna med en egen besiktning och en genomläsning av föreningens handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.