Polhemsgatan 18

KollaHem har gått igenom underlaget till tvårummare på 40 kvadratmeter i Södertälje, upplåten som bostadsrätt på femte våningen i ett hus med tio våningar och uppfört 2011. Utgångspriset är 1 695 000 kr och månadsavgiften 2 497 kr.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen statistik, 57 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela Södertälje, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 26 941 kr/m². Underlaget bygger på 392 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det är alltså en bild av efterfrågan på marknaden, inte av vad lägenheter faktiskt gått för.

Avgiften ser däremot annorlunda ut. Räknat per kvadratmeter och månad ligger den 20 procent under medianen i staden, som vid samma sammanställning var 78,12 kr/m² och månad. Att annonsen lyfter fram den låga avgiften har alltså stöd i KollaHems jämförelse. Det är samtidigt värt att notera att årsredovisningen 2025 och stadgarna har lästs, men att inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget utöver det som redovisas här — föreningen ekonomiska ställning kan alltså inte bedömas vidare utifrån detta material.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Ordningsreglerna finns i handlingarna men har inte granskats. Annonsen beskriver en öppen planlösning, balkong med eftermiddags- och kvällssol samt närhet till centrum, uppgifter som inte kan verifieras mot statistiken men som kompletterar den rent mätbara bilden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.