Bergviksgatan 10

Bostadsrätten på Bergviksgatan 10 i Södertälje är en etta på 33 kvadratmeter, byggd 2022 och belägen på översta våningen i ett åttavåningshus. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 2 888 kronor. Annonsen lyfter fram en privat takterrass på 27 kvadratmeter samt balkong, ett helkaklat badrum och ett läge med utsikt över Mälaren och kanalens inlopp. Uppgifterna om terrass, badrum och läge kommer från annonsen; handlingarna i underlaget, stadgar och årsredovisning 2025, har lästs men ger inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 59 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Bergvik, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 38 091 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 11 annonser, och siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Det innebär att den här bostaden begär ett markant högre pris per kvadratmeter än vad som annars annonseras i området.

Även avgiften ligger över områdesnivån. Medianavgiften i Bergvik vid samma sammanställning var 74,1 kronor per kvadratmeter och månad, och den här bostadens avgift ligger 18 procent över den medianen. Annonsens rubrik anger att avgiften är låg; mot KollaHems jämförelse inom stadsdelen är den alltså högre än genomsnittet bland de annonserade bostadsrätterna. Köparen bör också väga in att takterrassen och balkongen kan förklara en del av prisläget, men att statistiken inte separerar sådana särskiljande drag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.