Årstavägen 53

KollaHem har granskat bostadsrätten på Årstavägen 53 i Årsta, en lägenhet på 68 kvadratmeter med tre rum på tredje våningen i ett hus från 1945. Utgångspriset är 4 395 000 kronor med en månadsavgift på 5 887 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen på 59 875 kr/m², baserat på 32 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 (inte slutpriser). Avgiften ligger också över genomsnittet: 3 % över medianen på 83,96 kr per kvadratmeter och månad i stadsdelen, enligt samma underlag. Köparen får alltså betala över det som just nu är typiskt för området, både i pris och i avgift.

Årsredovisningen för 2024 anger en räntekänslighet på 4 %, vilket är föreningens eget nyckeltal och ger viss vägledning om hur avgiften påverkas av ränteförändringar. Energideklarationen visar ett primärenergital på 150 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är uppgifter som annonsen inte berör, men som är relevanta för den som vill förstå driftskostnader och föreningens ekonomiska läge.

Annonsen lyfter fram läget mitt på Årsta torg, hiss, en stor inglasad balkong och den tidstypiska karaktären i 40-talsbebyggelsen. Den redogör också för föreningens gemensamma utrymmen, bland annat förråd, tvättstugor på flera adresser, övernattningslägenhet och parkeringsplatser samt garage. Bostadsrätten tillhör Brf Stockholmshus nr 8, som enligt annonsen är Årstas största förening med 551 bostadsrätter. Sammanlagt ger underlaget en tydlig bild av vad som ingår, men pris- och avgiftsläget i förhållande till stadsdelen är den del som köparen bör väga noggrant.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.