Kratsbodavägen 50D, vån 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på Källbacksvägen i Mariehäll – en tvåa på 55 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 2016, med utgångspris 2 895 000 kronor och månadsavgift på 5 057 kronor.

Priset är det mest intressanta i underlaget. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 12 annonser i stadsdelen och sammanställdes 2026-09-14, ligger medianpriset i Mariehäll på 64 412,5 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden hamnar 18 % under den medianen. Det gäller dock annonspriser, inte slutpriser, så jämförelsen visar var säljaren lagt utgångspriset – inte vad bostaden slutligen kan lämna budgivningen till.

Avgiften ligger nära områdets nivå. KollaHems jämförelse mot samma urval på 12 annonser visar att medianavgiften i stadsdelen är 91,19 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 1 % över den medianen – alltså i princip i linje med området.

Energideklarationen, som finns som handling i underlaget, redovisar ett primärenergital på 93 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D.

Annonsen beskriver en tvåa med kök och vardagsrum i öppen förbindelse, avskilt sovrum med garderobslösning, fransk balkong, parkettgolv och helkaklat badrum, samt ett förråd. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna – årsredovisning, energideklaration och stadgar är lästa, men inga ytterligare fynd från dem finns i underlaget. Planlösning och skick får köparen bedöma vid visning, medan pris, avgift och energiprestanda går att stödja på siffrorna ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.