Vittangigatan 20, Vån 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vittangigatan i Vällingby Centrum, en etta på 34 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1956. Utgångspriset är 1 465 000 kronor och månadsavgiften 2 785 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen i stadsdelen Vällingby Centrum, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 40 665,50 kronor per kvadratmeter, baserad på 30 annonser — alltså inte slutpriser. Avgiften ligger också över medianen: 8 % över för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen i samma urval var 76 kronor per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma för föreningens grannar snarare än för den här lägenheten, även om den lilla ytan gör att enskilda tal kan påverkas av just kvadratmeterantalet.

Annonsen beskriver ett inflyttningsklart hem med inglasad balkong nära tunnelbanestationen, med stambytt och helkaklat badrum, plats för tvättmaskin, fullt utrustat kök och garderober i full höjd. Hiss och bergvärme uppges finnas i huset, och föreningen beskrivs som ekonomiskt stabil — ett påstående som inte kan bekräftas utifrån de granskade handlingarna, där årsredovisningen för 2025 lästs men inte gett några verifierade nyckeltal att återge.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 123 kWh/m² och år. En ytterligare energideklaration finns i handlingarna men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.