Gjutaregatan 7

KollaHem har gått igenom annonsen för denna villa i Munkfors och ställt säljtexten mot både dokument och egen marknadsstatistik. Villan är på 83 m² fördelat på 3 rum, byggd 1959, och ligger i centrala Munkfors. Utgångspriset är 525 000 kronor.

Prisbild förtjänar ett eget ord. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 20 % över medianen för hela staden Munkfors, där medianen vid sammanställningen (15 annonser, 2026-09-07) var 5 273 kr/m². Siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man bedömer om utgångspriset är motiverat. Medianavgiften i staden låg vid samma tillfälle på 5 800 kr/mån, men den avser bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för denna villa, som inte redovisas i underlaget.

Säljtexten beskriver ett envåningshem med fjärrvärme och fiber, en inglasad altan samt trädäck på baksidan, källarförvaring och ett vidbyggt garage med motordriven port. Tomten beskrivs som lättstött och robotgräsklippare ingår. Vad texten inte berör är att en platta på spisen inte fungerar enligt utrustningsförteckningen i annonsen – en liten men konkret punkt att fråga om vid visning eller besiktning.

Frågelista och besiktningsprotokoll finns bland handlingarna och har lästs, men underlaget innehåller inga verifierade fynd från dem att redovisa. Läget på en återvändsgata är annonsens eget påstående och har inte kunnat styrkas i dokumenten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.