Valsarevägen 9

Det här är en villa på 110 kvadratmeter med tre rum, utgiven till ett utgångspris på 450 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 16 annonser i Munkfors, ligger priset 22 % under medianen för staden, räknat per kvadratmeter. Medianpriset i jämförelsen är 5 231 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser, så det säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Annonsen beskriver ett lugnt och familjärt villaområde nära centrum och lyfter fram att boendet ligger på ett enda plan, med öppna sällskapsytor och stora fönsterpartier. Det är klassisk annonsprosa, men planlösningen på en våning är i sig en saklig uppgift som kan vara värd att kontrollera vid visning — särskilt vad gäller trösklar och framkomlighet om det är ett skäl att köpa. En hel källarvåning med gillestuga och garage nämns också, liksom en trädgårdstomt och en lillstuga på tomten.

Värmen kommer från fjärrvärme, enligt annonsen. Energideklarationen, som granskats, visar ett primärenergital på 83 kWh/m² och år — ett konkret tal som går att jämföra mot andra villor om energiförbrukning väger tungt i ditt beslut.

Två handlingar finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj: en energirapport och en radonrapport. Besiktningsprotokoll och energideklaration har lästs, men inga ytterligare fynd från dem är verifierade utöver det som redovisats ovan. Radonfrågan är värd att ställa till mäklaren innan bud, eftersom rapporten finns men dess innehåll ännu inte bedömts.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.