Mossängsvägen 105

Villan på Mossängsvägen i Munkfors byggdes 1950 och har en boarea på 110 kvadratmeter fördelat på fyra rum, varav tre är sovrum enligt annonsen. Utgångspriset är 675 000 kronor.

Priset bör ses mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 15 annonser i Munkfors, låg medianpriset på 5 273 kronor per kvadratmeter — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan runt 16 % över, alltså märkbart över vad som efterfrågas i staden för övrigt. Det kan vara värt att fundera över vad som motiverar skillnaden, särskilt som underlaget inte innehåller några handlingar alls. Det betyder inte att dokument saknas, men inget har gått att kontrollera — till exempel energiklass, besiktningsstatus eller eventuella pågående ärenden finns inte belysta i det som ligger till grund för den här genomgången.

Annonsen lyfter tomten som en stor tillgång: den ska vara solrik, och även marken väster om huset ingår i fastigheten, vilket säljaren ser som utrymme för framtida projekt. Skog intill tomten och närhet till Munkfors centrum med förskola, skola och butiker nämns också. Det är uppgifter från annonsen som inte kan verifieras i underlaget, men de ger i alla fall en bild av läget. Däremot är säljtexten tyst om husets skick — inget sägs om renoveringsbehov, tekniska system eller när något senast gjordes, vilket är just den typ av frågor en köpare normalt vill ha svar på innan bud läggs.

Sammanfattningsvis: en villa med tre sovrum och enligt annonsen generös tomt, men priset ligger över stadens median och dokumentunderlaget är tomt. Boka en egen besiktning och begär in handlingar innan du går vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.