Villagatan 30

KollaHem har granskat villan i Eneryda, en 1-plansvilla på 118 m² med fem rum, byggd 1971 och uppsatt till ett utgångspris på 885 000 kr. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 54 % under medianen för Älmhult, som vid sammanställningen (2026-09-07, baserad på 55 annonser) låg på 16 460 kr/m². Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om prissättning snarare än om vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Huset beskrivs i annonsen som välplanerat, med tre sovrum samlade i en del av planen, ett allrum som används som tv-rum och ett badrum som renoverades 2015. Golvmaterialen varierar: parkett i flera rum, klinker i hall och groventré, och plastmatta i ett av sovrummen. Utomhus finns en inglasad altan och en plattlagd uteplats, och fastigheten ligger på hörntomt. Annonsen lämnar dock oupplyst huruvida renoveringar gjorts i övrigt — kökets ålder och husets allmänna skick utöver badrummet nämns inte.

Energiklassen är B, vilket är en förhållandevis god klassificering för ett hus från 1971.

En viktig detalj som köpare bör notera: fastigheten säljs med friskrivningsklausul enligt Jordabalken 4 kap 19 §, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för dolda fel. I praktiken blir det svårare att göra gällande påföljder efter köpet om fel upptäcks. Kombinerat med att inga handlingar fanns tillgängliga i underlaget — varken energideklaration eller andra dokument kunde granskas — innebär det att en intresserad köpare bör begära in handlingar och överväga en egen besiktning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.