Legendvägen 9

KollaHem har granskat bostadsrätten på Legendvägen i Kallhäll, en lägenhet på 83,5 kvadratmeter med 3,5 rum, fördelad på andra våningen i ett hus med tre våningar. Byggnaden uppfördes 1965 och månadsavgiften ligger på 6 895 kronor. Utgångspriset är 1 950 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 24 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kallhäll. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 14 september 2026, till 30 528 kronor per kvadratmeter och bygger på 143 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften kan också sättas i samband: räknat per kvadratmeter ligger den i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma mätdatum var 82,43 kronor per kvadratmeter och månad. Föreningen heter HSB Bostadsrättsförening Sagoängen i Järfälla, och både årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna i ärendet.

Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum, vardagsrum med plats för matplats samt balkong mot grönska, och anger att både badrum och separat gäst-WC är stambytta — det senare med förberedelse för tvättmaskin. Även fönsterbyte nämns som utfört. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; de verifierade handlingarna ger inga motsvarande fynd att bekräfta dem med.

Energideklarationen för fastigheten har granskats och visar ett primärenergital på 126 kWh per kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är E. Vidare finns en andra energideklaration i dokumentlistan, avsedd för Fabelvägen, men den texten har inte granskats i detta underlag och berör inte denna lägenhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.