Trebackalånggatan 76

KollaHem har granskat bostadsrätten på Trebackalånggatan i Ljungdala, en tres rums lägenhet på 78 kvadratmeter i en förening byggd 1971. Lägenheten ligger på första våningen i ett trevåningshus, och enligt annonsen ingår både bredband och parkeringsplats i månadsavgiften. Annonsen lyfter också fram närheten till service, kommunikationer och centrums samt Resecentrum på cykelavstånd.

Priset är satt till 650 000 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 30 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Hässleholm. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 14 september 2026 till 11 896,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 112 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen läggs till grund för en värdering.

Månadsavgiften är 5 130 kronor, och även där är nivån gynnsam i KollaHems jämförelse: 10 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Hässleholm, som vid samma sammanställning låg på 73,06 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval på 112 annonser. Att bredband och parkering ingår enligt annonsen gör jämförelsen ännu mer relevant att följa upp vid visning.

Bostaden har energiklass E. Handlingarna innehåller årsredovisningar för 2023, 2024 och 2025 samt föreningens stadgar och flera energideklarationer för fastigheterna på gatan. Årsredovisningarna har lästs, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras i det här underlaget. Stadgarna och energideklarationerna finns i dokumentationen men har inte granskats i text, så den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi eller fastighetens energiprestanda bör ta del av dem inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.