Kullagatan 5A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kullagatan i Hässleholm, en tvåa på 53 kvadratmeter på andra våningen i en fastighet från 1942. Utgångspriset är 695 000 kronor och månadsavgiften 5 035 kronor. Enligt annonsen är lägenheten totalrenoverad och har ett nytt kök, samt balkong och centralt läge i HSB Brf Göingen.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Hässleholm - Centralt, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 11 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 11 % över medianen på 11 860 kr/m². Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid prisbedömningen.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen. Medianavgiften i stadsdelen är 72,58 kr per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 31 % över den nivån. En högre avgift kan bland annat spegla föreningens ekonomi eller fastighetens ålder, och frågan är värd att lyfta med föreningen eller mäklaren inför bud.

Handlingarna som ingår i granskningen omfattar årsredovisningar för 2023, 2024 och 2025 samt stadgar och energideklarationer för fastigheterna på Kullagatan. Stadgarna och energideklarationerna finns i dokumentöversikten men har inte kunnat granskas i text. Bostaden har energiklass E enligt underlaget. Annonsen uppgår inga uppgifter om föreningens skuldsättning eller ekonomiska nyckeltal, så den bilden får tas från årsredovisningarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.